Реставрация зданий
- Реставрация объектов культурного наследия
- Реставрация архитектуры
- Стоимость реставрационных работ
- Реставрационные работы
Что необходимо знать о реставрации объектов? Собираем все теоретические сведения и рассказываем о важных нюансах без углубления в науку.
Оглавление
1. Для чего необходима реставрация исторических зданий?
Реставрация зданий – это целый комплекс мероприятий, необходимый для предотвращения разрушения как отдельных элементов сооружения, так и всей постройки в целом.
Цель реставрации объектов – продление срока функционирования здания, а также сохранение исторической ценности и художественной значимости архитектурного объекта.
Для чего необходима реставрация исторических зданий?
На самом деле, понятие реставрационных работ содержит большой перечень услуг, который включает и смежные направления. Более подробно мы рассказываем о данных понятиях в статье «Реставрация архитектуры».
Если же говорить о обобщенно, то реставрация зданий в Москве может понадобиться в следующих случаях:
- При смене владельца объекта. Не редко в Москве, приобретая историческое здание, новый хозяин решает перепрофилировать назначение постройки. В данном случае, проводится изменение конструкции здания под новые планы эксплуатации. На новом объекте проводится перепланировка, при этом, важные элементы декора и значимые части конструкции, сохраняются.
- Реставрация старых зданий необходима из-за естественного износа, который образуется в ходе длительного эксплуатации сооружения.
- Плановая реставрация старинных зданий, признанных объектами культурного наследия. Когда постройка приобретает статус объекта культурного наследия, работа с ним регулируется Статьей 45 Федерального закона №73-ФЗ от 25.06.2002. Существуют и региональные положения, ориентированные на объекты культурного наследия города Москвы, которые подробно перечислены на официальном сайте Мэра Москвы:
Также, процесс реставрации неразрывно связан с процессом строительства и различные реставрационные мероприятия вполне обоснованы при изменении облика столицы.
В чем особенность реставрации зданий?
Как правило, исторические здания строились с применением природных материалов: камня, дерева, кирпичной кладки, извести. И несмотря на то, что процесс производства таких строительных материалов раньше был более добротным, с изменением химического и термального состава атмосферы, уровня влажности воздуха, с появлением «парникового» эффекта, существенно увеличилось коррозийное воздействие на данные материалы.
Сегодня можно четко зафиксировать, что под воздействием углекислоты, имеющей запредельные значения в воздухе, известковые покрытия стен разрушаются.
Чтобы продлить срок службы ценных материалов, а также защитить и укрепить здание, реставраторами задействуются самые передовые методы, имеющие свою специфику:
- Теплофизические. Создание искусственного микроклимата вокруг поверхности здания за счет ограничения воздушного обогрева.
- Технические. Защита здания от атмосферных воздействий и воды. Для этого сооружаются тентовые конструкции, проектируются дренажные системы, производится отведение грунтовой влаги.
- Химические. Благодаря стремительному развитию строительного рынка, появляется все больше эффективных средств и материалов с нужными свойствами.
Однако, реставрация зданий имеет такую особенность, как несовместимость новых и старинных материалов. Так, материалы на цементной основе обладают значительно меньшей паропроницаемостью. Сама известь производится по совершенно иной технологии, а гипс плохо совмещается с цементом и известью.
Как подбираются материалы для реставрации объектов?
Деятельность по реставрации старинных зданий невозможна без проведения изыскательных и исследовательских работ. По результатам таких исследований, специалистами составляется технологическое заключение, в котором содержатся результаты химического анализа, микроструктуры, приборных испытаний, рентгенограмм и т.д. Все эти данные позволяют наиболее тщательно подготовиться к проведению реставрационных работ: определиться с технологией и подобрать наиболее совместимые материалы.
Вы можете получить бесплатную консультацию по реставрации зданий в Москве у наших специалистов по телефону: + 7 968 444 30 44.
Наши услуги
-
Разработка научно-проектной документации
-
Авторский надзор на объекте
-
Согласование документации в Департаменте культурного наследия г. Москвы
Телефон
+ 7 968 444 30 44
Адрес
Москва, ул. Хромова, д.3
resproekt@yandex.ru